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海立方游戏官网盐田港后方陆域将变创新美城

2021年04月05日08:03  来源:海立方游戏官网商报
 
原标题:盐田港后方陆域将变创新美城

  4月1日,海立方游戏官网市规划和自然资源局发布盐田港后方陆域地区法定图则修编(草案)。根据草案,在保持港口健康发展的情况下,盐田港后方陆域地区将适度推进产业多元化、增强配套服务能力,提高生态宜居水平,建设港城融合发展的“航运物流枢纽,临港创新美城”。

  本次图则划定的盐田港后方陆域地区适用范围为,盐排高速(梧桐山大道)、深盐路及平盐铁路北面山体和西面自然山体围合的区域,总用地面积 912.53公顷。据记者了解,一直以来,位于盐田港腹地的后方陆域因土地空间约束、基础设施薄弱、城区规划欠账等问题,严重制约了港口物流业转型升级和城区品质的提升。

  草案显示,盐田港后方陆域地区未来的定位是以国际航运物流枢纽功能为主导,复合新型产业功能,生活配套完善的复合功能区。该区域拟规划居住人口规模约11万-12万人,规划容积总量约1147万平方米(不含公共服务设施、道路交通设施和市政公用设施等建筑面积)。

  在土地利用方面,盐田港后方陆域地区将打造 “一轴三心三区,一带三廊多节点”的空间结构,即构建沿东海道、轨道18号线横贯片区南北的临港产业带综合发展轴,串联生活服务、综合服务和产业创新三个中心,形成现代物流、创新产业以及综合服务三个功能区,促进多元化活力功能与服务集聚。

  同时,规划的盐田河景观休闲带将整合提升沿线河道景观、建筑界面、公共空间、慢行系统及服务职能,并向两侧延展,沿盐田路、永安路和永安北三街构建起东西向山-山景观和慢行通廊,结合河流、绿道、古树名木、公园广场、半山公园带等资源构建出多个休闲服务节点,打造成集生态、休闲、体验为一体的网络化公共空间体系,提升片区整体空间品质。

  针对城市设计领域,草案提出片区内的所有建筑空间组织应考虑山、海、河景观的渗透,鼓励用底层架空的手法削弱建筑体量的实体感。景观廊道上和北山道、盐田路、永安路、东海道尽头,不应有遮挡自然景观的大体量建筑物。建筑风格以简练精致为主调,突出生态感、时代感和滨海元素。(记者 苑伟斌)

(责编:陈育柱、李语)
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